2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in Kapfenberg/Walfersam
8605 Kapfenberg
Beschreibung
Auf rund 53 m² Wohnfläche stehen ein Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit direktem Zugang zum westlich ausgerichteten Balkon, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC zur Verfügung.
Die Beheizung erfolgt über eine eigene Gas-Therme.
Gerne präsentieren wir Ihnen diese Eigentumswohnung im Rahmen einer persönlichen Besichtigung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Gas
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB E, 170 kWh/m2a
- EEB E, 206,8 kWh/m2a
- gültig bis 05.10.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Eigentumsform Wohnungseigentum
- Wohnfläche ca. 53 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 75.000,00 € |
| Betriebskosten: | 154,41 € |
| Reparaturrücklage: | 72,94 € |
| Sonstiges: | 32,17 € |
| Umsatzsteuer: | 18,66 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 278,18 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 24.683,70 € per Stichtag 31.12.2025
Verhandlungsbasis
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Thomas Hirschhofer
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Studium der Rechtswissenschaften
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