Hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon und Garten - Provisionsfrei

8042 Graz

Beschreibung

Das exklusive Neubauprojekt umfasst zwei Häuser mit jeweils nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige, moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen.

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 105,59 m². Der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Terrasse, von der aus der private Garten erreichbar ist – ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Vom Wohnbereich aus sind das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer erreichbar, die jeweils über ein eigenes Bad und WC verfügen. Zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse.

Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, bequem über den Lift erreichbar, gegen Aufpreis erworben werden. Alternativ steht auch ein Carportstellplatz zum Kauf bereit. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.

Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.


 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Photovoltaik Anlage

Energieausweis

  • HWB B, 46.8 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,73
  • gültig bis 09.03.2031

Lageplan

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