3-Zimmer-Dachgeschosswohnung im Zentrum von Kapfenberg
Beschreibung
Diese attraktive 3-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einem im Jahr 2019 umfassend sanierten Mehrparteienhaus in zentraler Innenstadtlage von Kapfenberg. Das Gebäude wurde barrierefrei errichtet und bietet durch seine durchdachte Planung hohen Wohnkomfort für Jung und Alt.
Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ist bequem über den Lift erreichbar und besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Vom Vorraum gelangt man in den großzügigen, offen gestalteten Küchen-, Ess- und Wohnbereich, der den zentralen Mittelpunkt der Wohnung bildet. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer mit direktem Ausgang auf den rd. 16 m² großen Balkon. Das modern ausgestattete Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche versehen.
Beheizt wird die Wohnung mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Einbauküche
- Fernwärme
- Personenaufzug
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 102 kWh/m2a
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 83 m2
- Balkonfläche ca. 16,17 m2
- Zimmer 3
- Beziehbar sofort
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 873,57 € |
| Miete: | 458,54 € |
| Möbelmiete: | 40,00 € |
| Betriebskosten: | 238,44 € |
| Heizkosten: | 79,20 € |
| Warmwasser: | 50,02 € |
| Reparaturrücklage: | 46,27 € |
| Sonstiges: | 10,00 € |
| Umsatzsteuer: | 101,16 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.023,63 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3.100,00 €
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Thomas Hirschhofer
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Studium der Rechtswissenschaften
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