Familienfreundliches Reihenhaus in sonniger Siedlungslage in Kapfenberg/Redfeld
Beschreibung
Dieses gepflegte in den 1960er-Jahren errichtete Gebäude besticht durch seine sehr gute Raumaufteilung, die perfekt auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt ist.
Das Erdgeschoss verfügt über einen praktischen Windfang mit anschließendem Vorraum, ein separates WC sowie die Küche, die nahtlos in den großzügigen Wohn-Essbereich übergeht. Von hier aus führt der direkte Zugang auf die sonnige Terrasse und in den angeschlossenen Garten.
Das Obergeschoss bietet über einen zentralen Vorraum Zugang zu insgesamt vier flexibel nutzbaren Räumen, die sich optimal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Ein Bad mit Dusche rundet das Raumangebot auf dieser Ebene perfekt ab.
Für reichlich Stauraum sorgt die komplette Unterkellerung des Hauses sowie ein praktischer Abstellraum direkt vor dem Haus. Beheizt wird das Objekt mittels einer Öl-Zentralheizung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Zentralheizung
- Öl
Energieausweis
- HWB F, 200.5 kWh/m2a
- EEB F, 287,4 kWh/m2a
- gültig bis 15.06.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1962
- Wohnfläche ca. 95 m2
- Grundfläche ca. 184 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 175.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
Kontaktieren Sie uns
- Mag. Thomas Hirschhofer
- Staatlich geprüfter Immobilienmakler und Studium der Rechtswissenschaften
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