3-Zimmer-Eigentumswohnung in Kapfenberg / Redfeld
Beschreibung
Das Wohnhaus wurde in den vergangenen Jahren saniert. Dabei wurden unter anderem eine Wärmedämmung angebracht und neue Fenster eingebaut.
Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihre gute Raumaufteilung sowie die hellen und freundlich gestalteten Wohnräume. Vom Vorraum gelangt man in das geräumige Wohnzimmer und weiter in das Schlafzimmer. Sowohl das Wohnzimmer als auch das Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zur Loggia. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC.
Die Wärmeversorgung der Wohnung erfolgt mittels Gas-Zentralheizung.
Ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum und rundet das Angebot ab.
Wir freuen uns auf die Vereinbarung eines Besichtigungstermins!
Ausstattung
- Gas
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB C, 57 kWh/m2a
- EEB C, 145,3 kWh/m2a
- gültig bis 23.01.2034
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Wohnfläche ca. 69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 90.000,00 € |
| Betriebskosten: | 134,68 € |
| Reparaturrücklage: | 260,72 € |
| Sonstiges: | 31,76 € |
| Umsatzsteuer: | 16,65 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 443,81 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
- Reparaturrücklage: 4.720,66 € per Stichtag 31.12.2025
inkl. Landesdarlehen; Stand per 31.12.2025 € 22.039,37
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