Hochwertige Neubauwohnung mit Terrasse, Balkon und Garten - Provisionsfrei
Beschreibung
Das exklusive Neubauprojekt umfasst zwei Häuser mit jeweils nur zwei Wohneinheiten und überzeugt durch seine hochwertige, moderne Architektur sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Zeitgemäße Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, eine Photovoltaikanlage und sorgfältig ausgewählte Materialien sorgen für höchsten Wohnkomfort und nachhaltiges Wohnen.
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von 105,59 m². Der großzügige Küchen-, Ess- und Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und bietet direkten Zugang zum Balkon sowie zur Terrasse, von der aus der private Garten erreichbar ist – ein harmonisches Zusammenspiel von Innen- und Außenbereich, das höchsten Wohnkomfort garantiert. Vom Wohnbereich aus sind das Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer erreichbar, die jeweils über ein eigenes Bad und WC verfügen. Zusätzlich verfügt das Kinderzimmer über einen direkten Zugang zur Terrasse.
Zur Wohnung gehört ein praktisches Kellerabteil. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz, bequem über den Lift erreichbar, gegen Aufpreis erworben werden. Alternativ steht auch ein Carportstellplatz zum Kauf bereit. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Fernwärme-Zentralheizung.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin – wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Fernwärme
- Fußbodenheizung
- Personenaufzug
- Photovoltaik Anlage
Energieausweis
- HWB B, 46.8 kWh/m2a
- fGEE A, 0,73
- gültig bis 09.03.2031
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Nutzungsart Wohnen
- Bauart Neubau
- Wohnfläche ca. 105,59 m2
- Gartenfläche ca. 155 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 686.335,00 € |
| Betriebskosten: | 279,04 € |
| Heizkosten: | 84,47 € |
| Sonstiges: | 69,12 € |
| Umsatzsteuer: | 44,79 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 477,42 € |
- Provision: Provision bezahlt der Abgeber.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Tiefgaragenplatz € 25.000,-- Carportstellplatz € 12.500,--
Kontaktieren Sie uns
Anfrage senden
Erstbezug - Moderner Bungalow mit schönem Panoramablick in Trofaiach
- 8793 Trofaiach
- Fläche ca. 105 m2
- Kaufpreis 450.000,00 €
Eigentumseinheit in einem stilvollen Jugendstilhaus in Niklasdorf
- 8712 Niklasdorf
- Zimmer 5
- Fläche ca. 115 m2
- Kaufpreis 85.000,00 €
3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in St. Marein im Mürztal
- 8641 Sankt Marein im Mürztal
- Zimmer 3
- Fläche ca. 77,51 m2
- Miete 721,36 €