Ein- bzw. Zweifamilienwohnhaus mit großem Grundstück und Doppelgarage
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein großzügiges, sanierungsbedürftiges Wohnhaus, das ursprünglich im Jahr 1964 erbaut und 1971 erweitert wurde. Das in Massivbauweise errichtete Haus bietet auf ca. 229 m² Wohnfläche viel Raum für individuelle Wohnideen und Umgestaltung.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Windfang und ein großzügiger Vorraum, von dem aus fünf Zimmer, die Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC erreichbar sind.
Das Dachgeschoss bietet vier weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC – ideal für eine große Familie oder flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Beheizt wird das Wohnhaus über eine Festbrennstoffheizung. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über eine integrierte Garage. Zusätzlich steht auf dem Grundstück eine großzügige Doppelgarage im Zufahrtsbereich zur Verfügung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Garage
- Holz
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB F, 238 kWh/m2a
- fGEE E, 3,07
- gültig bis 30.04.2036
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Nutzungsart Wohnen
- Baujahr 1964
- Letzte Sanierung 1971
- Wohnfläche ca. 229 m2
- Grundfläche ca. 1.824 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 189.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Verhandlungsbasis
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